Kỳ 5: Dành dụm tiền cả đời để mua chung cư, đến lúc… bốc mộ cũng chưa bàn giao nhà

Gian nan hành trình 10 năm mua nhà

Quý II/2008, dự án Uslik City (Khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội) được khởi công với quy mô gần 2.800 căn hộ cao cấp, dự kiến sẽ bàn giao thành 2 đợt vào tháng 3/2012 và tháng 6/2013. Chủ đầu tư dự án khi đó là Công ty CP Sông Đà Thăng Long (SĐTL)– một doanh nghiệp Nhà nước được cổ phần hoá. Mặc dù lúc đó dự án mới chỉ trong giai đoạn “trứng nước”, nhưng chủ đầu tư đã tiến hành bán hàng nghìn căn hộ, thu về số tiền lên tới vài nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, sau một thời gian đầu tư dàn trải và nợ ngân hàng quá nhiều dẫn đến việc “sa lầy” trong dự án Usilk City, chủ đầu tư SĐTL đã chuyển nhượng một phần dự án (toà nhà CT2-105) cho Công ty CP Đầu tư Hải Phát Thủ Đô (HPTĐ) vào cuối năm 2015.

Những tưởng một tương lai mới sẽ mở ra cho một phần dự án Usilk City sau khi được chuyển nhượng, thế nhưng, người mua nhanh chóng “vỡ mộng” khi liên tục nhận được thông báo thúc giục thanh toán khoản tiền mua nhà theo định kỳ hàng tháng. Chậm tiến độ, chủ đầu tư cũ đã “đem con bỏ chợ” sau khi ôm “một mớ tiền”, vấn đề chuyển nhượng dự án và trách nhiệm của chủ đầu tư mới vẫn chưa ngã ngũ – những “tàn dư” do SĐTL để lại khiến những “thượng đế” đã trót dại mua nhà tại dự án này vô cùng đau đầu.

Hơn 400 khách hàng của dự án này hiện vô cùng bức xúc khi đã đóng tiền tỷ cho chủ đầu tư nhưng nhà thì không được nhận, lại còn bị đòi nợ. Trong khi đó, giá bán những căn hộ còn lại trong toà nhà được chủ đầu tư mới chào bán ra hiện nay có mức giá thấp hơn rất nhiều so với mức giá họ phải trả trước đây. Việc điều chỉnh giá bán căn hộ theo đúng giá thị trường tại thời điểm hiện tại hoặc đàm phán trả lại tiền như lời “cam kết” của chủ đầu tư cũ với nhóm khách hàng này đã không được thực hiện.

Dự án xây dựng Usilk City

Vị đại diện nhóm 400 khách hàng cho biết: “Hiện dự án đã xây xong phần thô với 50 tầng và đã cất nóc, đang trên đà đi vào hoàn thiện, Công ty CP Hải Phát Thủ Đô cũng đã chào bán các căn hộ còn lại trong toà nhà. Dù đã khiếu nại nhiều lần nhưng chúng tôi vẫn chưa nhận được bất kỳ động thái rõ ràng và chính thức nào từ phía HPTĐ cùng SĐTL. Rất nhiều lần chúng tôi tìm gặp HPTĐ nhưng công ty này lần nào cũng chỉ phát cho chúng tôi phiếu tiếp thu ý kiến khách hàng rồi mất hút”.

Đơn kiến nghị với hàng trăm chữ ký đồng lòng của nhóm khách hàng đã được gửi tới các cơ quan chức năng. UBND TP. Hà Nội cùng Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã có văn bản gửi UBND quận Hà Đông, Công ty CP Sông Đà Thăng Long, Công ty CP Đầu tư Hải Phát Thủ Đô về việc đôn đốc thực hiện, yêu cầu báo cáo về việc giải quyết quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước ngày 6/1/2018. Tuy nhiên, cho đến nay, đã nhiều tháng trôi qua, phía HPTĐ vẫn kiên quyết im lặng. Theo người đại diện nhóm khách hàng, HPTĐ chỉ tiến hành gặp gỡ một vài khách đơn lẻ, với mục đích gây chia rẽ nhóm khách hàng bằng lợi ích cá nhân cho từng khách để dễ bề thuyết phục.

Nguy cơ “tiền mất, tật mang”

Mới đây, khi mọi nỗ lực đàm phán hay khiếu nại đều không hiệu quả, những người đại diện đã tổ chức một buổi họp mặt với sự góp mặt của rất đông các khách hàng. Những giọt nước mắt đã rơi, những nỗi niềm cũng được chia sẻ, mỗi khách hàng đều mang 1 câu chuyện gắn liền với dự án “đình đám” này. Đó là tâm sự của một người phụ nữ với mong muốn gia đình được sống trong một căn hộ đẹp đẽ hơn mà đã gồng mình làm lụng kiếm tiền, dồn tất cả hi vọng vào căn nhà “mơ ước” tại Usilk City. Sau nhiều năm “nai lưng” đóng tiền nhưng gia đình vẫn phải sống chật chội, vợ chồng chị vốn đang rất hạnh phúc bỗng trở nên bất hoà rồi ly hôn chỉ vì anh đổ lỗi cho chị đã mua nhà tại dự án “ma” khiến mọi người khổ sở.

Có hơn 400 khách hàng đã đóng tiền tỷ vào dự án Usilk City

Một người đàn ông trung niên thì tâm sự, ông mang hết tiền dành dụm cả đời của 2 vợ chồng để mua nhà thành phố nhằm thuận tiện cho việc điều trị căn bệnh ung thư của người vợ, mong vợ mình được an hưởng những ngày cuối đời tại Usilk City. Nhưng ông đâu thể ngờ rằng vợ mình đã qua đời trong căn hộ đi thuê tạm bợ và cho tới tận khi… bốc mộ vẫn chưa một lần được ở trong căn nhà mới.

Còn rất nhiều những trường hợp éo le khác bày tỏ nỗi bức xúc và khốn khổ của mình. Một khách hàng tên Nam buồn bã: “Tôi sống ở Hải Phòng, định mua nhà Hà Nội cho con trai lấy vợ rồi sinh sống cho thuận tiện, nhưng bây giờ tôi đã có tới 3 đứa cháu nội mà vẫn không thấy nhà đâu. Gần 10 năm ròng rã đi đi về về, chúng tôi đã quá chán nản rồi, chắc xác định là mất số tiền đã đóng thôi, vài tỷ chứ nào có ít ỏi gì…”.

Được biết, tại cuộc gặp này, nhóm hơn 400 khách hàng đã đồng lòng ký tên vào một đơn kiến nghị để tiếp tục gửi tới các cơ quan chức năng, với nội dung khẩn thiết “kêu cứu”. Nhóm khách hàng cũng bày tỏ quan điểm mong muốn Công ty CP Hải Phát Thủ Đô sẽ cân bằng giá bán căn hộ theo đúng giá mà công ty này hiện đang chào bán ra thị trường để “thương tình” mà tạo điều kiện cho khách hàng được nhận nhà sau 10 năm “mòn mỏi” chờ đợi.

Khách hàng của dự án Usilk City vô cùng bức xúc khi đã đóng tiền tỷ cho chủ đầu tư nhưng nhà thì không được nhận, lại còn bị đòi nợ

Dường như đã cạn kiệt với hy vọng được nhận nhà, anh Thái Văn Sơn, một trong những khách hàng đặt tiền mua nhà tại Usilk City từ đợt đầu, cho biết năm 2008 vợ chồng anh phải đi vay ngân hàng để có tiền nộp cho chủ đầu tư. Qua nhiều kỳ nộp tiền, cho đến nay tổng cộng anh đã nộp khoảng gần 2 tỷ đồng để mua căn hộ. Tính ra số tiền lãi ngân hàng mà 10 năm qua hai vợ chồng anh phải “còng lưng” trả nợ là không hề nhỏ, chưa kể đến tiền thuê nhà, sinh hoạt phí…

Hiện vợ chồng anh vẫn phải sống tạm bợ trong một căn phòng trọ lụp xụp ở Mỹ Đình vì bao nhiêu tiền đã dồn hết vào nộp cho chủ đầu tư dự án Usilk City. Rất nhiều lần vợ chồng anh phải thay nhau xin nghỉ phép, bỏ bê công việc để tìm gặp chủ đầu tư nhưng chỉ nhận được tờ giấy tiếp thu ý kiến. Nếu không có cấp trên hiểu cho hoàn cảnh khổ sở của gia đình thì có lẽ anh đã bị cho thôi việc từ lâu rồi. Bây giờ vợ chồng anh chẳng mong ngóng được nhận nhà nữa, chỉ mong lấy lại được số tiền để còn trang trải nợ nần. 10 năm theo đuổi giấc mơ nhà thành phố, “an cư lạc nghiệp” đâu không thấy chỉ thấy nợ càng ngày càng nhiều và chồng chất…

Mỗi khách hàng một hoàn cảnh, ai cũng có nỗi khổ riêng, khó khăn riêng, nhưng tựu chung lại, căn nguyên của những khổ sở ấy đều bắt nguồn từ việc họ đã mua nhầm phải “nhà thành phố” nằm trên giấy để rồi ôm “trái đắng”. Hơn 400 số phận khách hàng sẽ đi về đâu khi những lùm xùm tại dự án từng được giới thiệu là đô thị đa chức năng, “thành phố trẻ” năng động hay “thiên đường” giữa lòng thành phố dành cho tầng lớp cư dân có thu nhập cao này chưa biết bao giờ mới được giải quyết.

Thùy Chi

Gửi phản hồi